Leads para Corretores de Imóveis | Site, Google Maps e Agente de IA | Fera Experience
FERAEXPERIENCE
Fera Experience para corretores de imóveis · AI first

Seu nome como corretor merece mais
do que um site.

Merece uma plataforma de crescimento.

Transformamos seu portfólio de imóveis, sua especialidade e seus bairros de atuação em uma estrutura digital criada para ser encontrada no Google e nas IAs — e converter buscas em visitas agendadas e propostas.

Solicitar diagnóstico do meu perfil Ver como funciona →
SEO·GEO·Google·IA·CRM imobiliário·Automação·Analytics
GoogleIAWhatsApp
corretor.com.br/imoveis
Corretor exemplo
ImóveisSobreBairrosAgendar visita
Agendar
Especialista em imóveis · região Centro
O imóvel certo,
para você
12 anos de experiência · 3 bairros de atuação · residencial e comercial.
Apartamento Casa Comercial
Próximas visitas
Apartamento · Batel
Amanhã · 15:40 · Visita agendada
Casa · Água Verde
Quinta · 09:20 · Visita agendada
Confirmar visita
+37
leads · imóveis
Google
top 3 local
IA
corretor recomendado
Nova visita
agenda · 14:30
+37leads · imóveis Googletop 3 local IAcorretor recomendado Nova visitaagenda · 14:30
CRM / agenda / atendimento Visita
Estrutura pensada para corretores com carteira de imóveis, especialidade e bairros de atuação.
Especialidade página por intenção
Imóvel perfil com autoridade
Bairro busca local e maps
01 · posicionamento

Um corretor de imóveis é uma central de buscas. O site precisa funcionar como uma.

Um corretor de imóveis não é uma página com uma foto e um telefone. São tipos de imóvel, bairros de atuação, agenda de visitas, propostas em andamento e intenções de busca diferentes operando ao mesmo tempo.

corretor individual
Corretor Especialidade Agenda

Autoridade individual. Uma agenda, uma reputação, um nome a ser buscado.

carteira
Carteira completa
Tipos de imóvel
páginas
Bairros
local
Clientes
carteira
Google plataforma IA
leads → CRM → visitas

Alcance ampliado. Sua carteira não se mede apenas por reputação ou tráfego, e sim por custo por lead e visitas agendadas por bairro.

02 · arquitetura

Três eixos, uma malha de intenção de busca.

Especialidade, tipo de imóvel e bairro se cruzam com a forma como o cliente pesquisa. É esse cruzamento que define quais páginas existem, o que cada uma responde e para onde o lead vai.

Corretor
Tipos de imóvel
apartamento · casa · comercial
Bairros
bairro · CRM · agenda de visitas
Clientes
perfil · indicação · recorrência
intenção de busca
Cliente
Google Maps ChatGPT Gemini Perplexity WhatsApp
03 · da busca ao cliente

Tudo começa com uma pergunta.

“Apartamento à venda no Batel”
Google encontra seu perfil.
Corretor exemplo · Batel
1,2 km · disponível agora
top 3 local
O cliente encontra o especialista.
Corretor de imóveis
imóveis residenciais
A IA entende a necessidade.
Qual bairro você prefere?
Batel Água Verde
O CRM recebe o lead.
LEAD #48291 ALTA INTENÇÃO
Você confirma a visita.
Visita confirmada amanhã · 15:40
Busca → cliente.
04 · diagnóstico

Diagnóstico digital do seu perfil de corretor.

Seis perguntas. Um retrato do potencial digital da sua atuação como corretor hoje, com as oportunidades que estão sendo deixadas de lado.

01Arquitetura de portfólio, especialidade e bairros de atuação
02Presença em busca local e Maps
03Visibilidade em respostas de IA
04Captura, qualificação e caminho até a visita agendada
pergunta {{ stepLabel }} diagnóstico
{{ question }}
Analisando sua presença digital...
{{ c.name }}
potencial digital do corretor
{{ scoreValue }} /100
Encontramos 7 oportunidades de crescimento.
Para liberar o relatório completo:
Recebemos os seus dados.

O relatório do diagnóstico — arquitetura, Google Maps, GEO, IA e conversão — chega no seu WhatsApp e e-mail com as 7 oportunidades detalhadas.
05 · plataforma

Não fazemos apenas sites para corretores de imóveis. Construímos sistemas digitais para transformar descoberta em visitas, propostas e indicações.

Mais descoberta.
Google + Maps + IA

Uma página para cada intenção real de busca: especialidade, tipo de imóvel, bairro, região e perfil.

Mais conversão.
Jornada + IA + CRM

O cliente é direcionado até o tipo de imóvel e o bairro certos, e o lead chega estruturado até você.

Mais visitas agendadas.
Especialidade + portfólio de imóveis + bairros

A leitura deixa de ser tráfego e passa a ser custo por lead e visitas agendadas por bairro.

06 · SEO · GEO · AEO

Seja encontrado onde clientes perguntam.

Google Search

Páginas por especialidade, tipo de imóvel e cidade.

Google Maps

Cada bairro com sinal local próprio.

Google AI Overviews

Conteúdo estruturado para ser citado na resposta.

ChatGPT

Entidades claras: corretor, imóveis, especialidades.

Gemini

Dados verificáveis de atendimento e localização.

Perplexity

Referências que sustentam a recomendação.

Seu trabalho não precisa aparecer apenas quando alguém pesquisa seu nome. Ele precisa aparecer quando alguém pergunta:

“qual o melhor corretor de imóveis perto de mim?”
“quanto vale meu imóvel em Curitiba?”
“apartamento à venda no Batel?”
07 · agente de IA

O agente não fecha negócio por você. Ele encaminha o cliente.

Quero agendar uma visita nesse apartamento amanhã à tarde.
Tenho opções em dois bairros. Qual região é melhor para você?
Batel Água Verde
Batel.
Encontrei disponibilidade amanhã às 15h40.
Agendar visita
triagem administrativa · sem fechamento automático de contrato
lead estruturado
OrigemGoogle Organic
IntençãoCompra de imóvel
BairroBatel
PreferênciaAmanhã · tarde
StatusAlta intenção
08 · CRM e integrações

O lead não morre no formulário.

Cada contato chega ao seu CRM com origem, tipo de imóvel, bairro e nível de intenção. Você recebe contexto, não apenas um nome e um telefone.

CRM imobiliário WhatsApp Business Portais imobiliários Analytics Automação
funil até a visita últimos 30 dias
Sessões qualificadas8.412
Leads946
Leads qualificados613
Visitas agendadas381
Custo por visita agendada R$ 47
painel ilustrativo · dados de exemplo
09 · atuação por bairro

Cada bairro que você atende disputa sua própria busca.

Um corretor que atua em três bairros não tem uma presença digital, tem três. Cada uma com raio de busca, concorrência e conversão de leads diferentes.

Batel conversão de leads 81%
6 imóveis ativos · 14 leads no mês
Água Verde conversão de leads 64%
4 imóveis ativos · 9 leads no mês
Santa Felicidade conversão de leads 52%
3 imóveis ativos · 6 leads no mês
10 · potencial de vendas

Quanto vale melhorar a conversão de leads da sua carteira?

Leads por mês{{ consultasLabel }}
Comissão média por venda{{ ticketLabel }}
Taxa de conversão atual{{ ocupacaoLabel }}
Imóveis ativos na carteira{{ unidadesLabel }}
receita mensal atual
{{ receitaLabel }}
potencial de comissão não capturado
{{ ociosaLabel }}/mês
Veja quanto uma melhoria na conversão de leads poderia representar.
{{ ganhoLabel }}/mês adicionais
Receber análise da minha carteira
11 · comparação

Site tradicional × plataforma do corretor.

site tradicional
Feraweb
Página institucional
Plataforma de aquisição
Experiências genéricas
Landing pages por intenção
Formulário
Jornada inteligente
WhatsApp
Lead qualificado
SEO básico
SEO + GEO + AEO
Um bairro
Estratégia multirregional
Analytics
Funil até visita
Chatbot
Agente IA
Tráfego
Receita e conversão de leads
12 · resultados

Cases.

espaço reservado · dados reais pendentes
Corretor com carteira diversificada
+__%
crescimento em leads orgânicos
+__%
visualizações no Google
−__%
custo por lead
_ → _
termos no Top 3
aguardando métricas verificáveis
Corretor com atuação multirregional
+__%
visitas por bairro
+__%
conversão de leads na agenda
−__%
custo por visita agendada
_ → _
bairros no Top 3 local
aguardando métricas verificáveis
13 · metodologia

Quatro etapas, do diagnóstico às visitas agendadas.

01
Diagnóstico

Mapeamento de especialidades, portfólio de imóveis, bairros de atuação, canais e intenções de busca.

02
Arquitetura

Estrutura de páginas por especialidade, tipo de imóvel e bairro.

03
Captura

Jornada, agente de IA, integração com CRM e handoff direto para você.

04
Operação

Leitura mensal por bairro: custo por lead e visitas agendadas.

14 · perguntas

Antes de conversar.

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