Páginas por tipo de imóvel e por bairro respondem à forma como o cliente pesquisa.
Segmento · Corretores e imobiliárias
Sites e experiências para corretores e imobiliárias
Busca de imóveis, mapas, bairros, conteúdo local e geração de leads que viram visitas e propostas.
O desafio do segmento
Uma imobiliária não é um imóvel com mais páginas: são corretores, imóveis, unidades, agendas, propostas e intenções de busca diferentes operando ao mesmo tempo.
Quem busca imóvel pesquisa por tipo e por bairro, e cada vez mais pergunta a uma IA. A presença precisa responder a cada uma dessas buscas e levar até a visita.
Uma imobiliária é uma rede de demanda. O site precisa funcionar como uma.
Corretor individual
- Corretor
- Imóvel
- Agenda
Autoridade individual. Uma agenda, uma reputação, um nome a ser buscado.
Imobiliária
- Imóveispáginas
- Corretoresperfis
- Unidadeslocal
- Contatos
- Atendimento
- Visitas
Autoridade distribuída. A imobiliária se mede por custo por contato, visitas agendadas e propostas em cada unidade.
Três eixos, uma malha de busca
Quem atende, com atuação e conteúdo, para que o cliente escolha com quem conversar.
Cada endereço com sinal local próprio e conteúdo sobre a região atendida.
Da busca ao cliente
Tudo começa com uma pergunta.
"imobiliária perto de mim"
-
A busca encontra a sua unidade.
-
O cliente encontra o corretor.
-
A IA entende a necessidade.
-
O contato chega com contexto.
-
O atendimento confirma.
Da busca à visita, sem perder o contexto no caminho.
Telas ilustrativas, com dados de exemplo.
Diagnóstico
Diagnóstico digital da imobiliária.
Seis perguntas. Um retrato de por onde vale começar, com base no que você responder.
- Arquitetura de imóveis, corretores e unidades
- Presença em busca local e Maps
- Visibilidade em respostas de IA
- Captura, qualificação e caminho até a visita
Seja encontrado onde as pessoas perguntam
- Órbita da busca
Google Search
Páginas por tipo de imóvel, bairro e cidade.
- Órbita da busca
Google Maps
Cada unidade com sinal local próprio.
- Órbita da busca
Google AI Overviews
Conteúdo estruturado para ser citado na resposta.
- Órbita das IAs
ChatGPT
Entidades claras: imobiliária, imóveis e corretores.
- Órbita das IAs
Gemini
Dados verificáveis de atendimento e localização.
- Órbita das IAs
Perplexity
Referências que sustentam a recomendação.
Entenda a base: SEO, GEO e AEO.
Site tradicional × plataforma
Site tradicional
- Página institucional
- Vitrine de imóveis
- Formulário de contato
- SEO básico
- Uma localização
- Métrica de tráfego
Plataforma Feraweb
- Plataforma de aquisição
- Páginas por tipo de imóvel e bairro
- Jornada até a visita
- SEO, GEO e AEO
- Estratégia por unidade e bairro
- Custo por lead e visitas agendadas
Atendimento e dados
O contato não morre no formulário.
Cada contato chega com origem, tipo de imóvel, unidade e nível de interesse. O atendimento recebe contexto, não apenas um nome e um telefone.
Como o contato chega
- Origem
- Busca orgânica
- Interesse
- Compra de apartamento
- Unidade
- Batel
- Preferência
- Amanhã, à tarde
- Acessos qualificados
- Contatos
- Contatos qualificados
- Visitas agendadas
- Propostas
Exemplo de como os dados chegam. O painel mostra os números reais de cada imobiliária.
Calculadora
Quanto vale ampliar suas oportunidades?
Coloque os seus números. A conta usa só o que você informar.
Hoje, por mês
- Negócios
- Comissão
Com mais contatos
a mais por mês
Fazer o diagnóstico ↑↑
Simulação com os números acima, não uma promessa de resultado.
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- Coleção de alto padrão
- Exploração pelo mapa
- Journal com os bairros
Perguntas frequentes
Preciso de uma página para cada bairro?
Para os bairros em que você realmente atua, sim. Quem busca "apartamento no centro" e quem busca "casa em condomínio" têm intenções diferentes, e uma página com conteúdo real sobre cada região responde melhor do que uma lista genérica de imóveis.
O agente de IA fecha negócio?
Não. Ele entende o tipo de imóvel e o bairro de interesse, sugere a visita e passa o contato ao corretor. A negociação é feita por uma pessoa.
Como medir o resultado?
Por custo por lead, visitas agendadas e propostas originadas. Tráfego e posição no Google são meios, não o objetivo.